cbd是什么意思?cbd是骂人的吗?

cbd是什么意思?cbd是骂人的吗?

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现在的网络用语往往喜欢用英文缩写,比如mdzz(妈的智障)等等,但这样就让人也渐渐误解了一些正儿八经的英文缩写词汇,CBD就是其中一个。CBD是什么意思?CBD是骂人的意思吗?今天为什么就带大家了解CBD是什么意思。

CBD是什么意思

CBD中央商务区(Central Business District)的简称

CBD是指一个国家或大城市里主要商务活动进行的地区,CBD概念最早产生于1923年的美国,当时定义为“商业会聚之处”。随后,CBD的内容不断发展丰富,成为一个城市、一个区域乃至一个国家的经济发展中枢。


北京 朝阳CBD

20世纪五六十年代,在发达国家,城市中心区制造业开始外迁,而同时商务办公活动却不断向城市中心区聚集,要求一些大城市在旧有的商业中心的基础上重新规划和建设具有一定规模的现代商务中心区。


东京 银座CBD

纽约的曼哈顿、巴黎的拉德芳斯、东京的新宿、香港的中环都是国际上发展得相当成熟的商务中心区。

一般而言,CBD位于城市中心,高度集中了城市的经济、科技和文化力量,作为城市的核心,具备金融、贸易、服务、展览、咨询等多种功能,并配以完善的市政交通与通讯条件,驻有大量金融、商业、贸易、信息及中介服务机构,拥有大量商务办公、酒店、公寓、会展、文化娱乐等配套设施,以及便于现代商务活动的场所。

CBD的显着特征

地理特征

真正意义上的商务中心区一定是公认的国际性城市,如纽约、伦敦、巴黎、东京、香港、北京等。事实上,CBD在一定意义上已经成为一个城市的代名词,代表着整个城市的最精华、超景观的区域。


香港 中环CBD

另一方面,他们亦从都心发展出次一级商业中心或副都心地区。例如,东京的都心地区在银座、丸之内、日本桥、新宿一带,副都心地区在池袋、涩谷、赤坂、台场一带;首尔的都心在中区、钟路区一带,副都心在江南区、瑞草区一带。

假如我们以同样的概念放在香港和深圳,那么,香港的CBD就在中环及九龙的尖沙咀,而附近的铜锣湾和九龙的旺角也可以当成为副都心;深圳的CBD是福田,深圳前海规划的是珠三角的CBD,也就是珠三角的“曼哈顿”。

地价特征

因为是黄金地段,CBD的楼价在这个城市内部或者一个区域内应该是最高的。

建筑特征从传统意义上讲,商务中心区往往是高楼林立,例如纽约曼哈顿、香港中环、深圳福田,都体现了高密度建筑量的特征,一般建筑量都是上千万平方米。

产业特征

CBD的核心特征是以第三产业为主导,而且不是传统的第三产业,是代表了当今时代最先进、最发达的第三产业,比如金融、保险、信托、证券、中介、会计等等。

功能性特征


纽约 曼哈顿CBD

商务中心区具有经济控制的功能。实际上,虽然政府对经济起到宏观调控的作用,但在市场经济条件下,经济的控制能力往往也集中在一些大的金融、贸易、保险等跨国公司总部云集的地域。这一区域对经济的支配、经济的主导、经济的控制力是比较强的。因此,CBD实际上是市场经济体制下一个经济的枢纽机构。

时代性特征

CBD从上世纪二十年代演变至今,其构造、功能、建设等方面都发生了很大变化,呈现出新的特点。公司总部、金融中心和专业化生产服务,构成了当今商务中心区的三大职能机构。另外,CBD作为一个地区,应包括经营管理(总部)、金融、专业服务、展览及会议、酒店和配套公寓、娱乐及高档零售业等,而这些体现了现代CBD的基本特征和内涵。

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